基本案情：某农业开发公司系16.38万平方米“三高农业”地块的权利人，其以2680万元的价格将案涉地块集约给某农业发展公司，后农业发展公司支付1300万元。案涉地块被拆分成三部分，分别登记在农业发展公司、案外人和农业开发公司名下，农业发展公司实际管理使用两部分地块。农业开发公司请求法院判令农业发展公司支付剩余价款及利息。农业发展公司反诉要求解除案涉合同，农业开发公司返还预付款并支付利息、违约金等。

裁判结果：法院一审认为，综合考虑案涉合同实际履行情况、双方合法权益的平衡及节约资源利用等环保因素，农业开发公司已履行主要义务，农业发展公司实际占有使用近80%案涉集约土地，且已进行实质性投资建设，农业发展公司解除合同的依据不足，不予支持。判决农业发展公司向农业开发公司支付273.65万元及逾期利息，驳回农业开发公司的其他诉讼请求，驳回农业发展公司的全部反诉请求。二审维持原判。

典型意义：本案中，土地开发已进入较为成熟的实质性的投资建设阶段，解除案涉合同将造成经济浪费、生态浪费、社会浪费。法院依法适用绿色原则，明晰合同僵局下解除权的行使边界，实现土地资源有效利用、生态环境保护与当事人合法权益保护的平衡。