保交楼就是保民生、保稳定。9月29日，梅州市住房和城乡建设局、梅州市住房公积金管理中心发布《关于调整商品房预售资金监管和住房公积金有关政策的通知》（梅市建字【2022】142号），结合房地产实际，交通银行梅州分行（下称“梅州交行”）率先宣布执行首套个人住房商业贷款年利率最低LPR下调20个基点。

梅州交行自5月起，便紧跟全国稳住经济大盘电视电话会议精神，成立“保交楼、保民生、保稳定”专班服务团队，由分行一把手任组长，全面加大对梅州地区民生保障、乡村振兴、绿色金融、国企改革、制造业等方面的金融支持力度，助力实体经济复工复产。

据介绍，在“保交楼”方面，该行将我市2区1市5县划分专班团队服务区域，落实“一楼一策一县（区）一专班”工作机制，与县（市、区）多方机构联动，参与问题楼盘处置，积极研究助企、助民纾困措施，扎实落地“保交楼”政策支持路径，全力推动项目复工复产。主要包括：一是强化纾困政策执行。疫情以来，该行累计投放按揭贷款13.7亿元，优先支持刚需首套购房需求，并对有需求的个人按揭贷款客户给予90天宽限期。二是加大金融支持力度。面向广大市民推出年利率最低3.85%的纯信用贷款“惠民贷”，同时，针对市内如奥园、碧桂园、保利、万达、正兴、鸿艺等楼盘业主给予额度最高50万、年利率最低3.85%的“业主贷”，缓解业主经济压力。三是落实维稳政策要求。严控合作风险楼盘开发商及集团利用关联建设主体抽逃资金行为，对其监控账户资金逐笔核查核对，具体到人到量，已先后三次协调支付拖欠400余名工人工资近900万元，有效遏制地产商资金抽逃行为，保障农民工工资发放，落实党中央保民生的维稳要求。四是化解问题楼盘风险。积极动员停工楼盘项目或开发企业提供更多优质资产，研究专项配套融资、纾困配套融资方案，帮助企业落实自救主体责任，盘活保全资金资产，化解问题楼盘风险。

该行主要负责人表示，梅州交行将在住建局、人民银行、银保监指导下，积极配合政府推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，带领“国字号”劳模创新工作室，持续提供“百佳”金融服务，助力我市房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，共同促进房地产业良性循环和健康发展。