本报讯 近日，在兴宁市社会工作部、福兴街道党工委指导下，福兴街道墨池村聚焦广梅汕家园老旧小区治理难题，以党建引领基层治理，开展环境综合整治，为下一步老旧小区提质改造打下坚实基础，推动昔日失管老旧小区迈向规范化、精细化管理。

据介绍，广梅汕家园地处墨池村，建成年代久远，长期缺乏专业化物业管理。小区以前依靠住户自筹资金用于保洁、绿化、路灯等基础运维。受经费不足、管理机制缺失等制约，楼道路灯昏暗、楼顶漏水、私搭乱建、公共绿地被侵占种菜、杂物乱堆乱放等问题突出。由于人居环境差、安全隐患较多，居民改造诉求迫切。

为破解老旧小区“失管之痛”，墨池村建强小区党支部，充分发挥党员先锋模范作用，把党组织建在小区治理第一线。小区依法规范选举产生业主委员会，推选热心尽责的业主代表，搭建居民议事反馈渠道，完善小区自治体系，让居民从“旁观者”变成小区治理的“主人翁”。针对群众反映强烈的环境乱象，当地开展专项排查整改，集中整治私搭乱建、绿地私垦、乱堆杂物等突出问题，小区人居环境得到初步改善。街道、村两级主动对接专业物业公司，洽谈物业服务落地事宜，推动小区向专业化物业管理平稳过渡，目前物业服务协议洽谈工作有序推进。

据介绍，墨池村接下来将持续跟进物业服务落地，健全长效管护机制，巩固前期整治成效。结合老旧小区改造工作补齐设施短板，持续办好民生实事，把广梅汕家园打造成老旧小区治理提质增效的实践样本。（陈思杰 谢玲）