本报讯 （记者江婵 通讯员罗焕文）近日，梅州市农村产权交易市场传来喜讯，梅江区西阳镇莆蔚村与梅县区程江镇槐岗村的项目成功竞拍，溢价成果显著，为乡村发展注入强劲动力，凸显了农村产权交易市场的活力与潜力。

在梅江区西阳镇莆蔚村，桥头至河下、百亩果园至大湾角竹林地项目通过梅州市农村产权流转交易服务平台（以下简称“梅农交”）实现村集体资产价值跃升，起拍价每亩100元/年，经过30轮公开竞价，最终以每亩245元/年成功竞拍，溢价率达145%。这一结果不仅为村集体经济收入带来可观的增长，也为后续产业发展奠定了坚实的经济基础，有望吸引更多优质项目落地，推动乡村产业多元化发展。

与此同时，梅县区程江镇槐岗新村建筑物项目顺利完成交易。该项目交易底价为每月26000元，租赁期限10年，通过“梅农交”竞拍，最终以每月27000元成交，溢价率为3.8%。预计10年下来村里的收入将增加12万元。这笔额外的收入可用于农村的基础设施建设、公共服务提升，改善村民的生活环境，助力乡村振兴战略实施。

两个项目的成功竞拍，是我市积极推进农村产权制度改革的生动体现。通过“梅农交”平台交易，实现农村资源的优化配置，提高农村资产的利用效率，让农村沉睡资源“活”起来。这不仅增加了村集体和农民的财产性收入，还为农村产业发展吸引了更多社会资本，激发了乡村发展内生动力。