本报讯 （记者杨乔颖 特约记者廖静宜）9月10日，蕉岭县新铺镇同福村股份经济合作联合社一宗农村集体经营性建设用地使用权（含建筑整体出租）入市顺利成交。这是梅州市首宗以网上拍卖出租方式进入公开的土地市场交易的农村集体经营性建设用地。本次成交标志着蕉岭县农村集体经营性建设用地入市配套政策和操作流程的落地实施得到成功验证、入市改革取得突破性进展，这也将为梅州乃至全省建立城乡统一的建设用地市场提供可复制、可推广的蕉岭经验。

建立城乡统一的建设用地市场，是我国土地制度的根本性改革。稳妥有序推进集体土地入市改革，将有效盘活农村闲置土地资源，吸引更多的产业项目落地农村，促进农村产业结构的升级与转型，为城乡融合发展、乡村振兴提供有力抓手。

资料显示，本次入市地块规划用途为商业用地，位于蕉岭县新铺镇同福村中心街32号，地块面积405.06平方米，建筑面积375.68平方米，租赁期限为10年，租金成交价3.066万元/年。

首宗农村集体经营性建设用地网上拍卖出租交易结束后，入市主体新铺镇同福村经联社的负责人曾艳忠抑制不住内心的喜悦，激动地说：“通过此次农村集体经营性建设用地的公开交易，提升了集体资产价值，提高了我村集体经济组织的收入，除去须缴纳的土地增值收益调节金及相关税费等费用外，同福村集体收入每年可增加近3万元。”