本报讯 （记者何梓瑜）5月18日，梅州市住房公积金管理中心发布通知称，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，梅州自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.35%和 2.85% ，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.775%和 3.325%。

调整前，梅州市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.6%、5年期以上3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%、5年以上3.575%。此次利率下调0.25个百分点后，购房人能减少多少负担呢？记者算了笔账，以当前梅州首套住房贷款50万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约27万元、月供2135元，调整后利息总额约25万元、月供2068元。

值得注意的是，通知明确，2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于 2025年1月1日起按调整后的新利率执行。