●本报记者 郑炜梅 杨乔颖

特约记者 廖静宜 汪敬淼

“重新规划停车位、拆除楼顶老旧铁皮瓦并重新安装树脂瓦……”说起小区变化，家住蕉岭县蕉城镇广岭新村的温伯掰着手指头细数，1994年搬到广岭新村，在这个片区生活了近30年的他见证了这里的“衰老”，也见证了小区的“重生”。

这个“高龄小区”去年底乘着老旧小区改造的东风开启蜕变。变化点滴入眼，看着“新生”的小区，居民们也自发加装电梯，现在这个老旧小区蜕变故事还在延续：智能充电桩项目即将开启，解决居民充电难；外墙线缆规整统一入“槽”，确保缆线规范有序、整齐美观。

近年，蕉岭县将老旧小区改造列入年度重点民生实事项目，对老旧小区分批开启提升改造。这些老旧小区大多始建于二十世纪八九十年代，随着时间的推移，负重坚守的“高龄建筑”也逐渐暴露出许多的问题。伴随一个个改造项目的完成，曾经外墙脱落的老楼房都换上了“新装”，以往失管绿地变身成休闲场所，车辆有序停放……（如图，连志城摄）楼还是那栋楼，房还是那套房，可群众生活环境完全变了样。更完善的配套、更舒适的居住体验，让这些老旧小区居民生活品质不断提高，获得感、幸福感、安全感不断增强。

老旧小区怎么改、改什么，小区居民最有发言权。在推动老旧小区改造提升上，蕉岭县坚持“问计于民”，将调查贯穿始终，充分征求居民意见。一条条群众建议收集后，针对老旧小区的“疑难杂症”，坐下来谈、面对面协商，做到“对症下药”，确保最终的改造方案得民心、合民意，既保证群众对改造工作的支持，也有效解决群众“急难愁盼”。

“老旧小区涉及很多共性问题，比如乱拉乱建、公共停车位不足、公共活动空间不足、飞线满楼等。在启动改造前，我们对拟实施改造小区进行全面摸底调查，了解住户改造需求，并建立信息台账。”蕉岭县城综局市政工程股的廖志滨说，目前该局已开启蕉城镇老旧小区及配套基础设施提升改造项目，项目总投资约1.4亿元，改造范围涉及蕉城镇百佳新苑、百佳苑、桂苑等老旧小区22个、楼栋数119栋、户数1842户，预计2025年完成改造。改造前改造项目工作组就通过“走亲式”入户，充分了解群众诉求，列出需求清单、问题清单。

说话间，他拿出几沓台账。打开其中改造项目调查意见表，里面记录了受访群众对消防、排水、强弱电、道路、园林绿化等改造诉求，并且配图佐证现状，每一份意见表都标注受访群众电话，方便改造回访。“在条件许可的情况下，我们将居民最关心、最直接、最现实的诉求纳入改造。”该项目现场施工负责人说，项目目前全速全效推进。“正因为工作做在前，所以推进非常顺利，群众很配合我们拆除临时建筑。”该负责人说。

城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要举措，也是实施城市更新行动的重要内容。据了解，接下来，蕉岭县将继续以唯实争先、比学赶超的奋进姿态，强化居民需求配套，补齐民生短板，推动城镇老旧小区改造跑出“加速度”，让广大群众体会到更多可感可及的幸福生活。