本报讯 购买自有住房能够提取公积金，操作流程可能每个地区都大同小异。近日，记者采访了梅州市住房公积金管理中心的相关负责人，了解购买自有住房时提取公积金的方法。

据介绍，购买自住住房提取公积金时，需满足下列三个条件：在本省范围内购买拥有所有权的自住住房；缴存职工及配偶户籍所在地（户籍所在地级市）购买拥有所有权的自住住房；在本市未申请个人住房公积金贷款。

购买自住住房提取公积金时，对提取频次及额度也做了相应规定。梅州市住房公积金管理中心相关负责人对记者说道：“需在梅州市申请住房贷款的，可一次性提取申请人、配偶及购房人父母或子女住房公积金账户余额；无需在梅州市申请住房贷款的，可一次或者分次提取本人及配偶住房公积金账户余额（购房人父母或子女只能一次性提取）；申请人、配偶及购房人父母或子女累计提取额度不超过购买自住住房实际发生费用的总额。”

申请办理的方式也可分为线上和前台线下办理。据悉，在线上办理时，申请人可通过“梅州公积金”微信公众号、广东省政务服务网或登录梅州市公积金管理中心网址三种方式进行申请。“中心审批时间不超过1个工作日，审批成功后即可提取转账。”该负责人说。该负责人还提到，梅州目前已实现“全市通办”，申请人申请公积金提取时候只需提供要件材料前往公积金任一办事网点即可申请办理。

据介绍，申请提取公积金还需视申请人是直接向开发商购买或购买二手房或现房的情况准备相应的材料。中心相关负责人解释：“除了都需要准备购房人身份证及婚姻证明（结婚证、离婚证、未婚的提供户口簿）和申请人银行活期存折或储蓄卡外，向开发商购买住房的申请人需要准备购房合同（规划用途为住宅）和首付款发票（房价20%或以上）。而购买二手现房的申请人则需要准备不动产权证书（用途为住宅，且权利性质为出让/市场化商品房）和购房发票。”该负责人还提醒：如申请人是申请公积金作首付款提取的，则无需提供首付款发票，而是提供定金收据和《职工提取住房公积金支付购买商品房首付款承诺书》。

此外，申请人还要注意提取的时效性。需在本市申请住房贷款的，在购房合同签约之日起一年内或颁发不动产权证书之日起一年内提出申请；无需在本市申请住房贷款的，在购房合同签约之日起两年内或颁发不动产权证书之日起两年内提出申请。

（李俊煌）