在购买房屋的时候，购房者要注意选择合适的楼层，这对于购房者的生活是有着很大影响的。如果在选择房屋楼层的时候，购买的楼层不合适，入住新房后，可能会出现各种各样的麻烦，甚至影响自己的心情，那么选房屋楼层的技巧有哪些？下面我们一起来详细了解一下吧。

选楼层技巧

1、底部楼层1-4层

很多人去看房的时候，中介或者售房员都会推荐底部楼层，理由是自带花园或者有大的露台等，特别是家里有老人小孩的购房者为了安全考虑也愿意选择2-4层。但同时底部楼层也存在一些缺点，如果房子靠近街道，不仅会受到马路上汽车尾气、扬尘污染，而且受汽车噪声影响也较严重，更有甚者一些底部楼层更容易被其他建筑物遮挡导致光线不足，缺少日照。在绿化好的小区，这些楼层还存在更容易滋生蚊虫的现象。此外，底部楼层由于高度和防盗网等问题，容易成为不法分子盗窃的目标。

2、中部楼层5-11层

一般来说，5-6层从安全性、空气流通性上来讲是比较适宜的，不想坐电梯时，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。在一栋30层的房子中，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静，光线适中，受汽车尾气影响也较小，对于恐高人群，高度也相对适宜。9-11层最大的优势就是光线足够，鲜有植被能够遮挡，但对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应。

3、中高部楼层12-16层

12层以上的中高层楼房视野开阔，有暖空气时，随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和。但若是发生火灾或者其他意外事件，这部分楼层的住户要撤离不容易，还有一些管道流动性差的楼房会更容易发生堵塞，处理起来费时费力，处于上下不讨好的尴尬局面。

4、高部楼层 16层以上

16层以上由于水压较小的原因，水流慢，在用水高峰时段可能会出现供水不足的情况，但现在大部分小区都有二次供水系统，很大程度减少了这个问题的发生。问题最严重的还属顶层，若隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话，高部楼层逃生也是最困难的，买房的时候需慎重考虑。

选楼层原则

1、尽量选三分之二层。好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层，一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置。处于这个位置的房子采光自然没问题，通风性也非常不错，并且还能有效的远离地面的噪声。

2、八楼通常比较受欢迎，加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然，高度适中生活便利，8楼之所以被视为“黄金楼层”正是因为它的静谧性和受扬尘等影响较少。

3、选楼层还要考虑家庭成员的情况。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管、慢性支气管炎等方面的疾病，那么最好不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。

（来源:房天下）